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2017年长泰县第二批公共租赁住房双随机选房及合同签约公告
长泰县人民政府门户网站 www.changtai.gov.cn  发布日期:2018-01-10  浏览
  
  受理情况
  根据《长泰县公共租赁住房管理办法》(泰政办[2014]80号)文件要求,按规定程序审核与公示,共有31户城镇住房困难家庭、新就业职工列入本期选房范围。
  二、配租房源情况
  本期配租房源为一房一厅及单身公寓共56套;两房一厅共28套。
  三、配租原则
  1、一人户原则上配租一房一厅或单身公寓房源,电脑随机选房;二人户以上原则上配租二室一厅或三房一厅房源,电脑随机选房,房源不足时配租一房一厅。
  2、本次选房为软件双随机选房,直接点击开始摇号按钮选房。
  3、实行梯度保障,特殊群体优先的原则。特殊群体(残疾人、申请家庭成员中有年满70周岁的老年人、见义勇为伤残人员、英雄模范、市级以上劳动模范以及其他依法应当优先保障家庭)配租房源由申请人或委托人直接选房(不参与软件选房);残疾人优先顺序,按肢体残疾、残疾证等级先后顺序。
  四、租金标准
  1、廉租房:廉租房保障面积的控制标准:单身家庭为21平方米、两人家庭为人均19平方米、三人家庭为人均16平方米、四人及其以上家庭为人均13平方米。每平方米1元/月,超出保障面积标准部分人和停车场、人和农贸市场、建设北1#2#楼(带电梯)每平方米5元/月,建设北(农贸市场)3#4#5#楼:每平方米4元/月。
  2、公租房:人和停车场、人和农贸市场、建设北1#2#楼(带电梯):每平方米5元/月,建设北(农贸市场)3#4#5#楼:每平方米4元/月。
  五、选房时需携带材料
  1、廉租房:申请人(本人)持户口本原件、身份证原件、身份证复印件2份
  2、公租房:申请人(本人)持身份证原件、身份证复印件2份
  、选房时间
 201801月16日(下午15:00开始)
 按特殊群体住房困难家庭直接选房(不参与软件选房)。
  、选房地点
  长泰县城乡规划建设局六楼会议室(县行政服务中心后面大楼)
  、选房规则
  1、选房者(保障对象,下同)由申请人须携带本人身份证原件,提前30分钟到现场。参加选房者每户限一人入场。
  2、选房者本人无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须在1月15日前到县房管局住房保障股办理相关委托的手续,代理人凭《选房委托书》、选房者身份证原件和代理人身份证原件进入现场;(家属代理携带户口本、结婚证等有效证件原件)。
  3、选房顺序:按梯度保障原则,特殊群体优先,接着进行一人户双随机选房,最后进行二人户及以上双随机选房;选房后合同签订前,允许申请户型调整,原则上允许选到大套换小套,不允许小套换大套,逾期未申请视为同意选房结果,不予更换。
  4、选房者抽取房号后,由现场工作人员开具《2017年长泰县公共租赁住房选房确认书》,选房者不得再作更改。选房者凭确认书在2018年1月18日办理配租手续,签订公共租赁住房合同;凭租赁合同、租金发票到物业管理处办理入住手续。
  5、申请实物配租家庭有以下情况之一的,视同放弃本次实物配租保障资格,两年内不得再次申请公共租赁住房保障。
  ①无特殊情况未在规定的时间、地点参加选房的;
  ②参加选房但拒绝选定住房的;
  ③已选房但拒绝在《选房确认书》上签字的;
  ④《选房确认书》签署后反悔的;
  ⑤已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;
  ⑥签订租赁合同后放弃租房的。
  6、本期抽签选房活动公开进行,并邀请县人大、县政协、政府办、审计局、城建局、民政局、武安镇新闻媒体等全程参与监督。
  7、本期双随机软件选房户的选房资格接受社会公开监督。
  签约合同时间及地点
   长泰县城建局二楼住房保障股(县行政服务中心旁) 2018年1月18日 上班时间
  租赁期限
  公共租赁住房租赁期限2年,承租人租赁合同期满,应退出公共租赁住房。需续租的承租人,应在合同期满3个月前,主动申请审核,经审核符合条件的申请人,重新签订租赁合同,租金标准按物价局文件的标准执行。
  十一租金缴费方式
  农村信用社银行储蓄卡或现金;申请人或共同申请人凭租赁合同到行政服务中心三楼城建局窗口缴交租金。
  十二重要提示
  1、根据文件要求实行动态管理公共租赁住房使用情况和保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。
  2、承租公共租赁住房家庭通过购买、获赠、继承等方式获得其它住房或在租赁期内超过政府规定的收入(财产)标准,不再符合保障条件,应在2个月或合同约定时间内,腾退住房,房源充足情况下,若住房困难户暂无法腾退的住房,可按市场租金缴纳房租。
  3、公共租赁住房原承租人亡故或离异,其配偶或共同申请的家庭成员应主动向住房保障部门申报。合同期内,在办理变更手续后,可由其配偶或共同申请的家庭成员继续承租直至合同期满,另行申请,符合条件的申请人,给予继续承租;不再符合条件的申请人,取消保障资格,腾退住房。
  4、有下列行为之一的公共租赁住房承租人,县房管局有权解除租赁合同,收回公共租赁住房。该承租人5年内不得申请公共租赁住房:
   ①承租人购买、受赠、继承或者租赁其它住房;
   ②承租人将公共租赁住房转租、转借或用于从事其它经营活动;
  ③承租人改变公共租赁住房结构或使用性质;
  ④承租人的公共租赁住房连续空置3个月以上;
  ⑤承租人累计3个月以上拖欠租金;
  ⑥承租人在公共租赁房中从事违法活动或合同期内违法犯罪;
  ⑦其它违反租赁合同约定及信用不良记录。
   
  监督电话:县社会保障性住房管理委员会办公室 8221996
  举报时间:2018年1月16-23
 
  
      长泰县社会保障性住房管理委员会办公室
          2018年1月10

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